Huize Bier Makelaars

Kruisakkers 39 a
9468 BG Annen
Tel: 0592-481976
info@huizebiermakelaars.nl
Middendorp 25, 9461 BW Gieten Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Middendorp 25 in Gieten 9461 BW

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning aan een heerlijk, rustig gelegen, autoluwe straat (doodlopende straat) en toch de goede voorzieningen van het centrum van Gieten op loopafstand? Dan is deze woning met veranda en private achtertuin op het zuiden zeker een bezichtiging waard.

Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje; woonkamer (26 m²) met laminaat, houtkachel en tuindeuren naar de veranda; moderne open keuken (2016, 17 m²) voorzien van composieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron; bijkeuken met wasmachineaansluiting en zijdeur; aangebouwde ruime stenen garage met keukenblok.

1e Verdieping: ruime overloop met laminaat; 3 slaapkamers waarvan één met dakkapel en knieschot; badkamer met bad, wastafel, mechanische ventilatie en 2e toilet.

Zolder: middels een vaste hardhouten trap te bereiken open ruimte met dakramen.

Info: perceeloppervlakte 640 m², inhoud woning ca. 459 m³, woonoppervlakte ca. 111 m², bouwjaar 1992.
De woning is voorzien van een luchtverwarming (Brink, bouwjaar 1992), eigen geiser, volledig geïsoleerd, 9 zonnepanelen, alarm, moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De locatie
De straatnaam zegt het al .... midden in het dorp. Inderdaad u woont hier in het centrum van het prachtige brinkdorp Gieten op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum, bibliotheek, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Alles binnen handbereik dus. Net buiten het dorp geniet u van het uitzicht over de Hondsrug en het Stroomdallandschap Drentsche Aa. In de uitgestrekte bossen aan de noordkant en aan de zuidwestzijde van het dorp kunt u eindeloos fietsen en wandelen. Grotere plaatsen als Assen, Emmen, Veendam en Groningen zijn per auto of met de bus snel bereikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 640 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 459 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming en houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (20.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 31 m² (668 bij 468) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie E Perceelnummer 6051 Oppervlakte 640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom