Huize Bier Makelaars

Kruisakkers 39 a
9468 BG Annen
Tel: 0592-481976
info@huizebiermakelaars.nl
Julianalaan 34, 9462 PH Gasselte Koopsom € 285.000,- k.k.
Julianalaan 34 in Gasselte 9462 PH

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, ruim souterrain en mooie achtertuin met tuinhuisje op het zuidwesten.

Begane grond: entree/hal met hardhouten trapopgang; modern toilet met fonteintje; slaap/werkkamer; woonkamer (ca. 30 m²) met parketvloer, houtkachel en deur naar de ruime veranda; half open keuken (ca. 12 m²) voorzien van keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en oven; bijkeuken met wasmachineaansluiting, achterdeur, stookruimte en toegang tot het souterrain; aangebouwde stenen garage (via buitenom) voorzien van elektrische deur en zolder.
Souterrain: gang met ruime provisieruimte; 3 werk/hobbyruimten.
Verdieping: overloop met vide; 3 slaapkamers met laminaat waarvan 1 met loggia en vaste kasten; badkamer voorzien van dakkapel, ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Zolder: via luik te bereiken zolderruimte.

Info: perceeloppervlakte 562 m², inhoud woning 903 m³, woonoppervlakte 134 m², overig inpandig 105 m², bouwjaar 1978.
De woning is voorzien van een lease combiketel (Remeha HR 2009), gedeeltelijk dubbele beglazing, muurisolatie, meterkast met 5 groepen, 3 fase en 2 aardlekschakelaars.

Gasselte is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. Alle basisvoorzieningen zijn aanwezig waaronder een een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Tevens is het dorp centraal gelegen ten opzichte van grotere plaatsen als Gieten, Stadskanaal, Assen en Groningen.
De omgeving biedt een veelzijdigheid aan natuurschoon met diverse wandel- en fietsroutes. Het dorp is op loopafstand gelegen van natuurgebied "Het Drouwenerzand". In dit gebied bevinden zich een zandverstuiving en heidevelden, gecombineerd met bossen. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving onder andere spartelvijver 't Nije Hemelriek (gelegen te midden van de Staatsbossen) en het "boomkroonpad".

Voor de paardenliefhebber kan Huize Bier Makelaars u tevens een perceel grasland van 7380 m² aan de rand van het dorp aanbieden. De vraagprijs van deze kavel is €40.000,-. De gemelde vraagprijs van €285.000,- is alleen voor de woning. Uiteraard is dit geen verplichting en zijn de woning en het grasland ook los van elkaar te koop.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 562 m² Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Overige inpandige ruimte 105 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 903 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-09-2018 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2009, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 342 m² (19.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (590 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gasselte Sectie F Perceelnummer 1119 Oppervlakte 562 m² Eigendomssituatie Volle eigendom